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Camboinha

O paraíso para veranear. O lugar certo para você investir naquele imóvel dos sonhos para curtir com a família.

É um dos bairros mais verticalizados de Cabedelo, apresentando muitos prédios de luxo. Muito frequentada por turistas de todas as partes, principalmente do interior do estado. Com casas de veraneio em toda a sua extensão, estar em Camboinha é muito agradável, o mar é uma piscina e a areia, própria para caminhadas.

A 18 km do Centro de João Pessoa, no município de Cabedelo, a Praia Camboinha é uma das mais belas da região. Protegida pela ampla faixa de corais no mar, a Praia Camboinha fica com 1,80 metros de profundidade na maré baixa, formando deliciosas piscinas naturais, ideais para mergulho e prática de snorkel para observação da vida subaquática. Quem viaja com crianças vai adorar a Praia de Camboinha, onde pode deixar os pequenos na água rasa sem preocupações.

Nas redondezas podemos encontrar muitas opções de bares e restaurantes para saborear um peixeinho delicioso com o pé na areia e a brisa no rosto.

Areia vermelha

Sem falar na ilha de Areia Vermelha, quando a maré está baixa, barcos, lanchas e jet-skis seguem em direção ao banco de areia formado por areias avermelhadas, cercado por piscinas naturais repletas de peixes. Na época em que a maré fica baixa surge o banco de areia, as pessoas aproveitam esse curto momento do dia para mergulhar nas praias da região e tomar sol em meio a uma paisagem incrível. Para lá seguem também os barcos com serviços de bar que servem, entre outros petiscos, o tradicional caranguejo ao coco. Donos de barracas alugam cadeiras e guarda-sóis e vendem bebidas para quem não quer ficar sem conforto. Se estiver com sede, vale a pena pedir um drink no abacaxi, que pode ser feito com suco e leite condensado. Quando a maré começa a encher e volta a cobrir o banco de areia, toda a estrutura da ilha se desfaz e os barcos voltam para a orla.

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Decoração – Sala e cozinha integradas

Independente da metragem do imóvel, integrar ambientes é uma das melhores opções para deixar os cômodos sempre organizados e com amplitude.

Aproveitando ao máximo os espaços disponíveis de maneira eficiente, moderna, diversa, aconchegante e funcional.

A integração entre cozinha e sala é umas das tendências mais utilizadas em apartamentos para garantir versatilidade e equilíbrio. Hoje, este estilo de acomodação é o mais procurado por 85% dos consumidores, por trazer criar ambientes comuns com uma dinâmica simples, prática e interativa, uma vez que um ou mais cômodos estão agora unidos.

A assimilação entre cozinhas e sala é uma excelente opção para quem gosta de ambientes com estilo moderno e utilitário. Mas, para isso é preciso saber planejar esse ambiente com cuidado escolhendo os móveis, iluminação, cores, piso, balcão e até mesmo os eletrodomésticos  mais adequados para o seu estilo e necessidades diárias.

A bancada

O balcão é o ponto central na maioria dos projetos quando se trata de unir sala e cozinha. A chamada “ilha” delimita a transição entre os espaços, podendo ter diversos tamanhos e tipos de materiais.

 Além do estético é essencial que o modelo funcione também com a extensão do espaço da cozinha, levando em conta a quantidade de pessoas que irão utilizar, para quais atividades e o espaço de circulação necessário para máximo conforto.  

Portanto, a bancada surge como um elemento multifuncional, seja um espaço para refeições e coquetéis, seja para cozinhar ou um local onde as pessoas se interagir entre sim e com o preparo dos alimentos. 

Sala e cozinha

Optar por fazer sua cozinha e sala conjugadas oferece a possibilidade de integrar dois dos ambientes mais utilizados no dia a dia. Cozinhar deixou de ser uma tarefa doméstica obrigatória e se tornou algo casual, divertido e compartilhado por todos, como consequência a meia parede (ou sua não presença) permite a integração e interação, conferindo aos dois ambientes novas funções.

É importante que o ambiente seja agradável, bonito e bem funcional, a presença da meia parede , por exemplo, permite manter os espaços fechados ou interligados, ao seu gosto, evitar que o cheiro da preparação de refeições vaze para outros ambientes e ainda serve como transição decorativa entre os espaços. Uma forma de valorizar a sala é promover a cozinha como área social.

A decoração

Eletrodomésticos, revestimentos, armários, bancadas, cores, mesas e decorações devem ser bem planejados, tendo em mente  praticidade, custo-benefício, durabilidade e, claro, estética.

Delimitar a transição entre os espaços é importante, mesmo que a decoração escolhida seja um tema contínuo. Os estilos aplicados em cada espaço podem seguir a mesma linha ou comunicarem-se entre si harmonicamente, mesmo com decorações distintas nos dois ambientes, assim fica até mais fácil dividi-los. 

A escolha da iluminação e dos pisos também são fatores cruciais, contribuindo com a sensação de amplitude do ambiente e deixando o visual na medida certa dentro do que você deseja. 

Invista em uma boa iluminação para deixar o local mais amplo e lembre-se de que a luz natural é sempre uma opção gratuita e bonita. A iluminação artificial também é um ótimo instrumento se usada de forma setorizada, ou seja, pensadas espacialmente e separadamentes para a área da sala e  para a cozinha, mesmo que estejam integradas,  distribuindo melhor a luz pelos ambientes. 

Para aumentar a ideia de integração entre os espaços, o piso é um fator que ajuda nessa missão. Usar materiais parecidos propaga uma sensação de continuidade e grandeza. 

Vale lembrar que móveis planejados são sempre uma boa pedida para ambientes conjuntos e que seguindo esses quatro pontos básicos a sua casa fica do seu jeito e com muito estilo: 

1.Cor para dividir ou para maximizar seu ambiente 

2. Delimitar o espaço para cada ambiente

3. Invista nos objetos de “separação”

4. Crie barreiras sem precisar quebrar construir uma parede

Gostou? Vem para Portomar que a gente tem o imóvel perfeito para você!

Por que investir em imóvel?

O imóvel é uma das formas mais tradicionais e populares de investimento, no Brasil.

Dentro de uma ampla classe de ativos para se investir, historicamente, o imóvel é uma das formas mais tradicionais e populares de investimento, no Brasil. Isso é resultado de um ativo que sempre se mostrou um investimento seguro, permitindo a preservação de capital em momentos de crise e aumento de patrimônio em momentos de crescimento econômico, através de renda e valorização.

Existem razões para isso, é claro. O investimento em imóvel oferece uma segurança ao capital aplicado como poucos ativos no mundo. De acordo com Global Wealth Report de 2019 do Credit Suisse, essa escolha de investimento no Brasil é comprovadamente uma das melhores formas de proteção. É uma forma de construir patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade com excelentes retornos, além disso, esse tipo de investimento está imune à quebra de bancos e não pode ser congelado pelo governo, como a poupança..

Outra vantagem observada é que, mesmo em tempos de crise, não se desvalorizam tanto quanto outros investimentos. Por isso, podem ser considerados investimentos atraentes, inclusive, por representarem diversificação no tipo de investimento, o que é apontado por planejadores financeiros como uma boa prática. Imóveis também acompanham os valores de inflação, sendo reajustados a qualquer mudança de cenário. Além disso, bens imobiliários não perdem o valor ao longo dos anos.

Entender as tendências e expectativa de desenvolvimento futuro das microrregiões, histórico de evolução dos preços e aluguéis e os custos envolvidos para manutenção do investimento é primordial nesse ramo. A valorização de imóveis é o processo pelo qual o valor de mercado de empreendimentos residenciais aumenta em relação a um dado valor inicial. Ele é ocasionado por mudanças no imóvel, no seu entorno ou nas condições do mercado.

No momento da escolha os principais critérios que devem ser levados em consideração são: conforto, conveniência e localização, também dê preferência sempre a incorporadoras de renome, que provêm ainda mais segurança ao seu investimento. Lembre que a disponibilização de infraestruturas de apoio no entorno tende a aumentar o valor atribuído, tais como: estruturas voltadas a transporte, lazer, comunicações e oferta de produtos e serviços.

Valorização da região

Ao escolher um imóvel para investir, verifique cuidadosamente sua localização e dê prioridade às localidades com maior potencial de valorização para beneficiar o valor do imóvel.
Alguns fatores que devem ser observados nesta análise são os planos do governo para a região, obras de infra-estrutura. Além disso, confira iniciativas privadas, como planos para construir shopping centers e abrir boas escolas.

Os bairros adjacentes à parte central da cidade geralmente são boas opções de investimento, porque são a próxima fronteira de especulação, ocupação e valorização.
O que levar em conta:

-Urbanização: Os bairros com terrenos disponíveis tendem a receber melhorias de infraestrutura e comércio, o que valoriza a região como um todo.

-Proximidade ao transporte público: Localizações próximas aos transportes públicos tendem ter uma alta demanda para locações e a ser valorizadas ao longo do tempo.

-Saturação do entorno: Quando o bairro escolhido está cercado por outros já desenvolvidos pode haver uma oportunidade. Muito provavelmente ele será o próximo a ter a expansão do comércio, o que ajuda na valorização.

– Histórico de preço da região: Esteja atento aos preços, é possível encontrar oportunidades mais baratas do que a média transacionada na região. Em momentos de crises e incertezas, essas oportunidades costumam aparecer com mais frequência. Se o preço da região estiver em ascensão, pode ser um bom indicador de crescimento da região.

Além de tudo isso, alguns fatores potencializam ainda mais essa valorização, como projetos arquitetônicos diferenciados e áreas de lazer modernas.

Proteção para a família

A propriedade também pode ser usada como um seguro para proteger sua família. Imagine que você possui a principal renda da casa, e a vida da família depende disso. Se isso for interrompido, um imóvel alugado pode gerar renda, esse valor pode, pelo menos parcialmente, atender às suas necessidades e garantir sua sobrevivência na fase mais difícil. Além disso, é muito durável ​​e serão uma boa herança para as gerações futuras e os ajudarão a construir seu próprio legado.

Não perca tempo, confira os empreendimentos Portomar e garanta agora o seu futuro!

Morar na praia

As vantagens de morar perto da praia são muitas

Ar puro, mente leve, contato direto com a natureza, aumento no bem-estar, inspiração, atividades ao ar livre e uma belíssima vista garantem qualidade de vida e muito menos estresse.

Comprovadamente existia melhoria relevante no estado físico e mental dos que têm contato diário com o mar, o som das ondas e o belo oceano tornam a vida cotidiana cheia de tranquilidade e felicidade, melhorando assim a qualidade de vida.

Hoje as principais opções de moradias são os apartamentos, que trazem de preços atrativos, segurança, facilidade de manutenção, vistas privilegiadas, conveniência e muitas opções de lazer, não somente nos próprios empreendimentos como também na área costeira que oferece uma variedade de passeios culturais, atividades esportivas, belas praias e programas para todas as idades e gostos.

Vida tranquila

A maior das regalias de residir próximo ao mar está justamente em ser um refúgio de calmaria na cidade, a brisa do mar te ajuda a relaxar e a paisagem a ver a vida de outra forma, trazendo mais tranquilidade, menos correria e consequentemente com muito menos estresse.

Natureza

O agradável e importante contato com a natureza é um dos principais motivos para adquirir um imóvel na praia: pés na areia, a água do mar, a vista incrível e boas energias, viver a beira mar é gozar diariamente dessa existência integrada a flora e fauna local

Viver na costa é uma fonte importante de saúde física e mental. Até a ciência prova isso! Pesquisadores da Faculdade de Medicina da Universidade de Exeter, no Reino Unido, realizaram um estudo de cinco anos e descobriram que a saúde das pessoas que vivem em ambiente natural é melhor e que esse contato regular com a natureza tem efeitos a longo prazo na saúde.

Saúde e mais saúde

Morar perto do mar é não ter desculpa para não praticar atividade física. O ambiente agradável e próximo da natureza incentiva o exercício regular, necessário para uma vida saudável. Existem muitas possibilidades como caminhadas, corrida, treinamento funcional, surf, yoga, slackline e kitesurf. Essas práticas contribuem para um bom equilíbrio, aumentam a oxigenação do cérebro, fortalecem os ossos, melhoram o sono e estimulam as atividades cognitivas.

Uma outra vantagem é a vitamina D, isso mesmo, muito importante para a saúde óssea, sistema imunológico, sistema cardiovascular e metabolismo, a vitamina D é sintetizada em nosso corpo através da exposição à luz solar. Na correria do dia a dia, geralmente ignoramos esse detalhe, que é tão importante para o nosso bem-estar. Viver perto do mar aumenta suas chances de ficar ao sol todos os dias. E não precisa ser um sol tão forte que vale a pena mesmo em dias nublados!

Aquela frase “eu moro onde você passa as férias”? Ela é útil nos 365 dias do ano!

Ter a praia como quintal de casa é um privilégio mais que possível é a missão da Portomar. Poucas sensações no mundo são tão reconfortantes quanto acordar e observar a bela vista da sua janela, o nascer do sol sobre as ondas do mar, refletindo em seus projetos para um novo dia. Situados em edifícios verticais, os apartamentos oferecem uma visão mais ampla do horizonte. Nas propriedades costeiras, esse efeito é aprimorado e torna tudo ainda mais bonito.

Sua vida a beira-mar te espera! Entra em contato com a Portomar e dê o primeiro passo para o melhor da vida.

Rooftop, tendência que veio para ficar

Imagina poder unir uma vida cosmopolita com uma vista da praia e lazer para o dia a dia?

Rooftop significa aproveitamento: o terraço da cobertura dos edifícios se torna espaço de vivência e lazer com vista privilegiada. A prática surgiu em grandes metrópoles, como Nova York, e aos poucos conquistou arquitetos e moradores não com a possibilidade de apreciar a beleza ao ar livre, sem abrir mão do conforto e segurança. Hoje, é tendência mundial e lar das áreas de lazer dos melhores empreendimentos, de comemorações importantes a simplesmente passar um tempo relaxando enquanto aprecia a paisagem da cidade, esse espaço é perfeito para ser curtido em família, entre amigos e até mesmo sozinho.

Vantagens e mais vantagens

Luz natural, livre circulação, áreas de convívio, amplitude ao espaço, temperatura agradável o ano inteiro, paisagens paradisíacas, refúgio para a agitação da cidade e paisagismo são apenas alguns dos muitos prazeres oferecidos. Proporcionar uma experiência única de lazer e relaxamento é sem dúvida o ponto alto dessa tendência.

Esses ambientes são ideais para desopilar, aprofundar laços familiares e até mesmo para socializar com os vizinhos e amigos. Tudo isso ao ar livre, com conforto e vista para praia e cidade. Em edifícios com rooftops, os happy hours ou comemorações são muito mais bonitos e tranquilos, é possível usufruir cada momento ao máximo com toda certeza de segurança, sofisticação, aconchego e uma vista memorável.

Rooftop do Lacqua

Além de tudo isso, os rooftops são pensados especialmente para promover bem-estar independente do clima, com materiais resistente aos fenômenos da natureza como chuva, sol ou maresia, cada detalhe é escolhido para ser útil em atividades de lazer, mas também para relaxamento, descanso e beleza. Um rooftop é um espaço para se desligar do mundo sem precisar ir muito longe, aproveitando todo charme natural do mundo ao redor e oferecendo mais qualidade de vida.

Sky lounge – Lacqua

Na Portomar, é isso que significa ter um rooftop! O Porto Mirante e o L’acqua são a prova de que uma área de lazer com vista privilgiada é um convite para relaxar com segurança.

Gostou da ideia? Então a Portomar tem o lugar perfeito para você! Entrar em contato com a gente e vem viver esse sonho.

Como é morar em intermares

O bairro de Intermares é a divisa perfeita entre a calmaria da vida na praia e a agitação da cidade.

A 9 km do centro de João Pessoa, capital da Paraíba, Intermares tem fronteira com as praias do Bessa, Poço e Camboinha, além de ser lar dos mais badalados restaurantes e bares a beira mar.

Localizado em Cabedelo, município ao norte de João pessoa, o bairro oferece uma vida pacata e com muitas opções de lazer: lojas, restaurantes, grandes centros comerciais, pôr do sol de tirar o fôlego, praias, área de preservação de tartarugas, passeios marítimos, esportes radicais, trilhas, praças, food parks e muito mais. O equilíbrio entre natureza e urbanismo, faz deste um local mais que especial e a área favorita de destino para turistas. Atrações, estrutura e beleza não faltam, ou seja, valorização é o sobrenome desse bairro, e com a triplicação da BR 230 a promessa de futuros investimentos para a área só cresce.

Se você busca dias calmos e focados em bem-estar este é seu espaço ideal, mas se a sua praia é aventura, esportes e vida social vocês também encontrou seu lugar. Sim, Intermares é o melhor de dois mundos que coexistem em perfeita harmonia, morar em intermares é veranear o ano inteiro.

Quem mora em Intermares não quer sair daqui. Se deseja encontrar o imóvel ideal para morar ou investir na região pode contar com a gente!